Сопровождение сделок

   Понятие юридического сопровождения включает в себя комплекс мероприятий, оказываемых квалифицированными юристами ЮрЖилСервис с целью минимизировать риски и обезопасить клиента от непредусмотренных расходов и недобросовестных контрагентов.

   Процедура юридического сопровождения сделок состоит из консультационных услуг, сбора информации и содействия в подготовке сопроводительных документов, предоставляется на основе двустороннего договора с указанием объема услуг и суммы вознаграждения.
Необходимость подобного сопровождения определяется руководителем организации в каждом конкретном случае с учетом соотношения потенциальной пользы и предусмотренных договором затрат. 

Рассмотрим подробнее преимущества и недостатки сопровождения сделок и его стоимость.

Юридические услуги по сопровождению сделок

Правовая поддержка проходит в три основных этапа. Клиент по своему желанию определяет, необходимо ли ему полное сопровождение на всех трех этапах, либо он в состоянии часть из них преодолеть самостоятельно.

На начальной стадии требуется собрать всю доступную информацию о предмете сделки, который подлежит процедуре оценки для определения стоимостного выражения объекта, если это возможно. На основе собранной информации следует составить стратегию по проведению сделки.

В ряде договоров, связанных с куплей-продажей, следующим шагом является размещение рекламы, использование иных медийных инструментов, торговых площадок для привлечения внимания к объекту. В течение определенного периода времени (по усмотрению клиента) происходит сбор информации о потенциальных покупателях, заинтересовавшихся предложением. Определившись с единственным потенциальным контрагентом, переходим к следующему этапу.

 Если правовое сопровождение осуществляется со стороны покупателя, то также происходит проверка объекта на «чистоту» (отсутствие обременений). Если она пройдена с положительным результатом, юрист начинает подготовку документов по переходу права.

Обратите внимание!

В рамках двусторонних переговоров стороны должны достичь соглашения по поводу всех положений будущего договора. При необходимости оформляется предварительный договор (ст. 429 ГК РФ) в качестве гарантии совершения сделки в будущем.

Если соглашение достигнуто по всем пунктам контракта и собраны все сопутствующие документы, переходим к финальной стадии подписания и государственного оформления перехода права (например, в случае купли-продажи недвижимости).

Консультирующий юрист агенства ЮрЖилСервис присутствует при подписании договора, сопровождает процедуру по передаче денежных средств, их подсчету и фактического перехода объекта сделки к новому правообладателю. Если договор подлежит обязательной государственной регистрации, специалист вместе с клиентом передает его в органы государственной регистрации (например, Управление Росреестра по Домодедовской области). После прохождения регистрации документы с соответствующей отметкой возвращаются контрагентам. Юридическое сопровождение на этом прекращается.