Что лучше: аренда или ипотека? Наиболее выгодный вариант

Что лучше: аренда или ипотека? Наиболее выгодный вариант

«Что лучше: ипотека или аренда?» – этим вопросом повсеместно задаются семьи в Домодедово, Москве и Московской области. Неудивительно, ведь каждый человек хочет обрести явную выгоду от максимального количества действий в своей жизни. Прежде чем ответить на этот вопрос, специалисты и ипотечные брокеры агентства недвижимости в Домодедово, «ЮржилСервис» разобрались в вопросе и произвели всестороннее сравнение ипотечного кредитования и долгосрочной аренды. С их выводами Вы можете ознакомиться в этой статье!

Что лучше: аренда или ипотека в 2020 году?

Как известно, наиболее распространённым вариантом, который служит замене классического ипотечного кредитования, выступает продолжительная аренда недвижимости, будь то квартира или загородный дом/коттедж. Это обусловлено тем, что огромная часть граждан Российской Федерации не в состоянии приобрести собственное жильё ввиду отсутствия необходимой денежной суммы. Поэтому они разделились на две основные группы.

  • Сторонников ипотечного займа;
  • Сторонников долгосрочной аренды.

Первые утверждают, что выплачивать денежные средства за собственное жильё – единственно верный путь к стабильности и уверенному будущему. Вторые же отрицают это, указывая на экономию при аренде и мобильность передвижений. Арендные платежи, однако, не решают их проблемы, создавая сложность для накопления финансов на покупку собственного жилья в будущем. Получить однозначный ответ сложно. Но возможно вынести решение исходя из экономической ситуации в стране и тенденций в сфере рынка недвижимости.

что лучше аренда +или ипотека,

Ипотека или аренда: что выгоднее?

Аренда квартиры или ипотека в Домодедово, Москве и Подмосковье имеют ряд собственных преимуществ. Отталкиваясь от них следует искать истину в вопросе выбора между ипотечной или арендной недвижимостью. Так, плюсами первой являются:

  • Надёжность и правомерность проживания. Квартира, оформленная в кредит, является надёжным пристанищем для любого человека и его семьи. Безусловно, подобный объект обладает некоторыми ограничениями, однако идеально подходит для начала новой, счастливой жизни;
  • Человек, взявший ипотеку, является собственником залоговой недвижимости ещё до полной уплаты суммы займа;
  • Государством предоставляется возможность получения налогового вычета или льгот для определённых групп населения. Это позволяет значительно уменьшить сумму, обязательную для уплаты банку – кредитору, как следствие положительно влияет на ипотеку в целом;
  • Возможность произведения реструктуризации или рефинансирования долга, что также положительно повлияет на сумму займа;
  • Задолженность за недвижимость можно досрочно погасить, воспользовавшись материнским капиталом или иными социальными программами поддержки населения;
  • Не стоит задумываться о желаниях и рисках, связанных с проживанием на арендной (чужой) жилой площади. Не нужно постоянно подыскивать новые места и продумывать запасные варианты «на всякий случай»;
  • В ипотечном жилье возможно сделать ремонт;
  • Размер ежемесячных платежей за подобное имущество не будет меняться скачкообразно, вынуждая Вас подстраиваться в отличие от аренды.

Аренда жилья в Домодедово, Москве и Московской области обладает следующими достоинствами:

  • Экономия и возможность накопления средств. Несмотря на завышенные, порой, требования к квартиросъёмщикам, собственники недвижимости предоставляют также возможность временно сэкономить финансовые средства и даже подкопить их на начальный взнос по ипотечному кредитованию. Подобрав идеальное предложение по аренде вполне можно осуществить подобную манипуляцию;
  • Мобильность и отсутствие привязки «к месту». Арендуя недвижимость можно рассчитывать на оперативную смену условий. Так, если Вас беспокоят соседи, не устраивают условия сложившейся инфраструктуры, собственник недвижимости выставляет невыгодные условия, или у Вас имеется иная причина, то арендное жильё можно очень быстро сменить;
  • Отсутствие в необходимости иметь крупную сумму денег. Достаточно обладать финансами на оплату аренды в течении 1-3 месяцев, чтобы заселиться в помещение;
  • Не нужно собирать документацию, оформлять страхование на недвижимость;
  • Отсутствует серьёзная долговая нагрузка на бюджет семьи со стороны банковских учреждений. Нужно отметить, что данный пункт справедлив лишь тогда, когда грамотно осуществлён подбор варианта квартиры или загородного дома, сдаваемого в аренду.

Глубинное понимание

Однозначный ответ на вопрос – «Что лучше: ипотека или аренда?», каждый человек должен подобрать для себя самостоятельно. Он складывается из индивидуальных потребностей и желаний, зависимости от места или желания двигаться и путешествовать, доступного бюджета, состава семьи и многого другого. Специалисты центра недвижимости и права «ЮржилСервис» могут внести ясность в выбор окончательного решения, сделать его более осознанным и верным!

На данный момент правительством Российской Федерации разрабатывается проект, направленный на улучшение условий ипотечного кредитования и благосостояния населения, развитие рынка арендного и кредитного жилья. Возводятся новые инфраструктурные объекты, муниципальные центра, дороги и жилые дома. Всё это свидетельствует о том, что спрос на недвижимость будет только расти. Тем важнее, как можно раньше определиться – ипотека или аренда для Вас более оптимальна?

Важно понимать, что ипотечное кредитование подразумевает под собой определённые обязательства перед банковской структурой. Это является разумной «платой» за стабильность, предоставляемую заёмщику. Однако в случае нарушения пунктов договора кредитования, человека могут постичь негативные последствия различного характера. Так, ему вправе увеличить сумму выплаты, назначить штрафы и пения, взыскать задолженность в полном объёме либо же вовсе изъять недвижимость, выступающую в качестве залога. Избежать подобного можно в случае добросовестного исполнения обязательств по кредиту. Необходимо чётко понимать условия, предоставляемые финансовой организацией, грамотно подобрать лучший вариант, чтобы потом не пожалеть об этом. Сделать это можно как самостоятельно, так и при помощи ипотечного брокера. Второй вариант избавит Вас от необходимости подбора и оформления любых документов, выбора кредитного продукта или ведения переговоров с собственником и банковскими представителями в случаях покупки нового и вторичного жилья. Более того, обратившись за подобной помощью в центр недвижимости и права «ЮржилСервис», Вы можете рассчитывать на эксклюзивные предложения ипотечного кредитования с низкой процентной ставкой, предоставляемые нашими банками-партнёрами!

В случае же, когда речь заходит об арендном жилье также важно грамотно подобрать варианты недвижимости. К сожалению, аренда в Домодедово, Москве и Московской области обременяет человека ввиду большого количества сомнительных вариантов. Понятно, что никто не захочет жить с постоянным риском, что мнение и требования арендодателя могут в любой момент поменяться, при чём кардинально. Тогда возникнет необходимость в срочном порядке искать иное жильё, переводя детей в новый садик или школу, что негативно сказывается на настроениях в семье в целом и на бюджете в частности.

Специалисты по недвижимости агентства «ЮржилСервис» готовы оказать Вам поддержку в поиске оптимального варианта арендных жилых площадей по Вашим запросам и в кратчайшие сроки. Лишь обратившись за помощью в специализированный центр, можно быть уверенным в удачном завершении ситуации.

аренда квартиры +или ипотека,

Ипотека или аренда? Выводы

Проведя сравнительный анализ рынка недвижимости и преимуществ аренды/ипотеки, можно с уверенностью утверждать, что оба этих метода взаимодействия с квартирами и загородными домами имеют место быть. Ипотечное жильё отлично подходит с точки зрения долгосрочных инвестиций и более широкого спектра прав, прилагаемых к недвижимости. Одно из них – возможность быть собственником своей жилой площади. Аренда же более выгодна на коротких дистанциях, где необходима экономия и мобильность. Она прекрасно подходит людям, не планирующим длительное пребывание на одном месте или с трудностями в финансовом плане.

Стоит всё-таки помнить, что проживание по арендной схеме в 20-25 лет не составит труда и может приносить удовольствие каждый новый день. Однако ближе к зрелому возрасту, в случае формирования семьи с детьми, человеку больше подходить ипотечная недвижимость ввиду её стабильности. Перед принятием окончательного решения важно чётко осознавать своё нынешнее положение и то, к чему Вы стремитесь. Тогда Вам удастся сделать правильный выбор, а юристы и ипотечные брокеры центра недвижимости и права «ЮржилСервис» с радостью помогут в подборе необходимой недвижимости и решении любых вопросов, связанных с ней!

 


25.02.2020
Как продать ипотечную квартиру.

Как продать ипотечную квартиру.

Порой жизненная ситуация меняется, и квартиру, приобретенную в ипотеку, необходимо продать. Причины бывают разные: смена работы, изменение финансового статуса, семейные обстоятельства, желание сменить район проживания или улучшить жилищные условия.

Что выгоднее? Покупать или арендовать недвижимость?

Что выгоднее? Покупать или арендовать недвижимость?

Сегодня все больше людей, которые живут в крупных мегаполисах, снимают жилую недвижимость – квартиру или дом. Раньше аренда являлась не выбором, а скорее необходимостью, потому как довольно сложно было приобрести свое жилье, но в настоящее время даже те,