До какого возраста можно взять ипотечный кредит?

До какого возраста можно взять ипотечный кредит?

Многие граждане Российской Федерации, которые не имеют в собственности недвижимость для жилых целей, желают приобрести загородный дом или квартиру. Неважно, на вторичном рынке или на первичном – любые объекты недвижимости объединяет одно. Их сложно приобрести, не прибегая к использованию ипотека. До какого возраста можно взять ипотечный кредит?

Этот вопрос часто задают специалистам центра недвижимости и права «ЮржилСервис». Неудивительно, ведь люди совершенно разных возрастных групп и уровня финансового достатка желают улучшить свои жилищные условия, а ипотека – реальный шанс сделать это в условиях сложившийся экономики. Мы подготовили исчерпывающий ответ для Вас, описанный в данной статье.

Требования к ипотечному заёмщику

Ипотечный кредит может получить любой человек, обладающий стабильным зарегистрированным притоком финансовых средств. Однако лишь официального дохода недостаточно. Банковские организации берут в учёт также возраст заёмщика, и чем он больше, тем сложнее получить кредит на выгодных условиях.

Это вполне логично, ведь платёжеспособность каждого человека с возрастом может уменьшаться, что напрямую влияет на повышение рисков со стороны кредитора. Возврат денежных средств с процентами – основной интерес банка, поэтому работники финансовой сферы строго отбирают кандидатов.  Требования к ипотечному заёмщику в сфере возраста гласят, что наиболее оптимальным возрастом для заключения договора является 30-40 лет. Обусловлено это тем, что люди в более раннем возрасте редко обладают стабильным доходом для уплаты задолженностей по кредиту, а более старшее поколение зачастую не может обслуживать заём ввиду низкого уровня пенсий.

Минимальный возраст для взятия ипотеки

Минимальный возраст для взятия ипотеки 21 год. Данный показатель может быть ниже (18 лет), однако подавляющее число кредиторов основывают своё решение именно на возрасте 20+. Это обусловлено, как рядом фактических требований, так и некоторыми стереотипами. Так, считается, что молодые люди халатно относятся к своим обязательствам, имеют риск отправиться в армию, редко могут устроиться в подобном возрасте на постоянную работу или быть собственниками бизнеса (про ипотеку для собственников бизнеса).

Следует понимать, что даже если банк одобрит кредитования людям в данной возрастной группе, то им предстоит найти поручителя, готового в случае чего выплачивать финансовые обязательства, а также внести залог. В таком случае риски банка уменьшатся, и его представители смогут спокойной взаимодействовать с Вами.

максимальный возраст для взятия ипотеки

Максимальный возраст для взятия ипотеки

Когда речь заходит о старшем поколении логично встаёт вопрос о максимальном возрасте для взятия ипотеки. Эта тема крайне неоднозначна и зависит от ряда частных нюансов. Ввиду того, что целевой кредит на приобретение недвижимого объекта выдаётся на длительный срок, то банками принято устанавливать возраст, до которого нужно выплатить всю сумму займа.

Средний показатель подобного возраста – 65 лет. Большинство заёмщиков выплачивают сумму именно до этого возраста. Реже встречаются банки, оказывающие услуги по кредитованию для всех групп на селения. Максимальный возраст для взятия ипотеки в таком случае может превышать 70 лет.

Если вы попадаете под данные критерии, то следует смело брать ипотеку на жильё, не затягивая с этим процессом. Специалисты агентства недвижимости в Домодедово «ЮржилСервис» готовы оказать Вам полную поддержку в вопросах ипотеки на любом из её этапов. Обратившись к нам, Вы можете рассчитывать на подбор недвижимости, подходящей под Ваши запросы, выбор оптимального кредитного продукта в банках- партнёрах и полное отсутствие рисков, связанных со сделками с недвижимостью.

Вы также можете рассчитывать на специальные ипотечные программы

Люди, желающие приобрести в кредит квартиру, загородный дом или земельный участок, могут рассчитывать на социальные программы. Их цель – облегчить долговую нагрузку на население. Так, существую основные виды программ, связанных с ипотечным кредитованием.

  • Ипотека для пенсионеров. Узкоспециализированная программа кредитования, подразумевающая льготные условия взятия кредита для умудрённых возрастом людей. Ипотека для пенсионеров – реальная возможность повысить качество жизни, воспользовавшись услугами проверенных банков. Благодаря этому многие могут рассчитывать на перемены в жизни даже в преклонном возрасте.
  • Военная ипотека. Реализуется дана программа более десяти лет, основываясь на государственных органах и бюджете. Основное направление – обеспечение жильём военнослужащих. Несмотря на всю привлекательность данной программу, её участники также подчиняются требованиям возрастных ограничений. Так, каждый человек, проходящий службу в рядах армии Российской Федерации, а также иных силовых ведомств, обязан уплатить полную сумму займа по военной ипотеке до наступления 45 лет.
  • Специализированные программы банков. Конкуренция в сфере недвижимости и целевых займов положительно влияет на тенденцию возникновения различных программ, направленных на поддержку населения. Так, многие банки взаимодействую с материнским капиталом, оказывают поддержку молодым специалистам, а также разрабатывают отдельные программы с индивидуальными условиями. Подобрать оптимальный вариант для Вас сможет ипотечный брокер в Домодедово от компании «ЮржилСервис».

Обратитесь за бесплатной консультацией в наше агентство недвижимости по вопросам ипотеки в Домодедово, Москве и Московской области, и Вы сможете рассчитывать на квалифицированную помощь опытных специалистов в своей сфере. Одним из наиболее важных этапов в ипотечном кредитовании является именно оформление первоначальных договорённостей. Доверив этот процесс профессионалам, Вы избежите ненужных рисков. Довольные клиенты – гарант качества нашей многолетней работы!

до какого возраста можно взять ипотеку


23.05.2020
Как продать ипотечную квартиру.

Как продать ипотечную квартиру.

Порой жизненная ситуация меняется, и квартиру, приобретенную в ипотеку, необходимо продать. Причины бывают разные: смена работы, изменение финансового статуса, семейные обстоятельства, желание сменить район проживания или улучшить жилищные условия.

Что выгоднее? Покупать или арендовать недвижимость?

Что выгоднее? Покупать или арендовать недвижимость?

Сегодня все больше людей, которые живут в крупных мегаполисах, снимают жилую недвижимость – квартиру или дом. Раньше аренда являлась не выбором, а скорее необходимостью, потому как довольно сложно было приобрести свое жилье, но в настоящее время даже те,